原标题：【官方】上海海港国际商贸城丨上海海港国际商贸城欢迎您丨官方网站—最新楼
临港新片区内靠近800米处公园中央内唯一纯氧公园临近五大主题公园️紧临世界500强企业上海最大国际社区临港为国家重点发展去区，将来第二个香港，潜力和价值，发展将会是前所未见的。
项目概况：海港国际商贸城项目介绍主力面积：68㎡ –130㎡单价:7980元一平起
物业费1元/平米层高：3米️两梯4户（南北通透）️得房率：85%️交付标准：毛坯现房，精装现《一平加1500》房。 店铺：19800元/平起 面积45平左右
建筑风格采用现代的立面风格，整个立面以蜂窝铝板为主材料，主楼强化横向长窗，配合横向金属百叶。打造简洁、清新建筑风格。 无团购 ，无团购， 无 团购无议价，无 议价，无 议价项目优势 本项目得房率85%以上，物业1元一平，离项目800米处，5万方人工湖300亩绿地公园。 本项目南面5万方人工湖，湖水清澈。上海海湾国家森林公寓西北面绿地公园，有塑胶跑道，可晨练，晚饭后散步，空气新鲜，鲜养环绕。小区自带大型的超市：一鲜玛特超市，周边有大型的大瑞发，宝龙广场，易买购，苏宁电器核心位置：自贸区新片区内，国家高端制造园区门户位置，175家世界500强企业聚集地。特斯拉超级工厂2.5公里处，三一重工+梅赛德斯奔驰+宜家家具+中国储运等超大型企业聚集地。
发展潜力： 五大主题乐园围绕：迪士尼乐园极地海洋公园碧海金沙冰雪世界上海野生动物园 便捷交通：1，距沪通高铁（施工中）仅800米；2，S4、S20、S32等高速可全城直达。3，正在施工中的S3，建成后至陆家嘴仅35分钟车程。4，两港大道高架正在施工中，开通后至滴水湖20分钟以内。5，另规划中区域内将有2至3条地铁环绕。6，磁悬浮等交通布局正在研究中。产品类型：独立产权公寓，小面积，低总价，首付仅需60%；稳定收益：可自住可出租可办公，为你的投资保驾护航。硬件配套：2部梯4户，299个超高车位配比。性价比：无团购无差价，诚信放心交易。板块优势：享上海城市南向发展趋势，板块内土地资源丰富，政府举全市之力大量招商引资，高层次人才聚集板块内，未来人潮中心。
上海海港国际商贸城售楼处电线【官方】上海海港国际商贸城售楼处电线【官方】上海海港国际商贸城售楼处电线【官方】房产小知识：区别：等额本息，就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变，而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算；配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受首次购房的各种优惠政策；1向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等；17、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费和评估费。,房产小知识：收房要看两书一表（住宅使用说明书、住宅质量保证书、竣工验收备案表），尤其是竣工验收备案表，没有此表房本办下不来，就代表房子无法交易。一般来说，买受人没有签订商品房买卖合同之前，认购金是可以退还的，除非认购书有另行约定，所以签订认购书前也要看清楚有无此约定。,房产小知识：土地使用年限：指国家将土地使用权出让给土地使用者，双方约定土地使用者可以使用的年限。 1）土地使用权出让年限： a、居住用地70年；b、工业用地、教育、科技、文化卫生、体育及综合或其他用地50年；c、商业、旅游、娱乐用地40年；PS：使用用途需转换的要补年限地价的差价，国家指定的则遵照执行；2）土地使用年限到期后如何处理：a、国家有权无条件的收回该土地；b、建筑主体经质控部门检验后不属危房；c、项目的存在不影响城市规划，不影响市容，只要向政府缴纳土地出让金可以继续使用。PS：b、c条完全存在的情况下，以当时的地价购买使用年限，年限由政府规定，否则无条件收回；